Lotes a la venta
en Balsilla de Atenas, Costa Rica
¿Qué es Ricovida?
105 hectáreas de terreno de primera calidad para urbanización residencial en venta – Precio rebajado para una venta rápida
Ofrecemos dos propiedades excepcionales que suman un total de 105 hectáreas en Costa Rica, especialmente indicadas para la urbanización residencial, ahora disponibles a precios considerablemente rebajados para una venta rápida.
Para los promotores que deseen construir una comunidad residencial, una urbanización cerrada, una comunidad de jubilados o un proyecto de apartamentos, oportunidades como esta son extremadamente raras. Con su ubicación estratégica, sus hermosas vistas y su excelente accesibilidad, sería difícil encontrar un mejor precio por metro cuadrado para un terreno comparable en esta región de Costa Rica.
fincas residenciales de primera calidad
hectáreas de terreno total para desarrollo
kms desde Ruta 27
Propiedad situada en entorno natural y tranquilo cerca de Balsa, a 2 km de la Ruta 27. A solo 20 minutos de Atenas, clasificado como el lugar #1 para el retiro en Costa Rica, a 1.5 horas de la playa y a menos de 40 minutos de tres hospitales privados de primer nivel. Cuenta con vistas al Lago Chucás y montañas.
Precios y detalles
Para motivar una venta rápida, los propietarios han reducido drásticamente los precios:
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Agentes
Material promocional disponible
Planos de catastro
Finca A
- Plan SJ-1812471-2015 — 499,771 m²
Finca B
- Plano SJ-0080687-1992 — 139,779 m²
- Plano SJ-0450102-1992 — 107,931 m²
- Plano SJ-0641625-2000 — 302,663 m²
Documentación de zonificación y uso de suelos
Descargar usos de suelo:
Contenidos escritos (versión español)
Ubicación
Las fincas gozan de una ubicación tranquila y de fácil acceso a la vez
Aunque se comercializan bajo Atenas (la ciudad más cercana), las propiedades están legalmente ubicadas en Picagres, dentro del cantón de Ciudad Colón.
Access from Route 27 is fully paved up to the last 300 meters before reaching the properties.
Potencial para desarrollo
Propiedad A
Ideal para un desarrollo residencial de uso mixto, que incluye:
- Hasta 6 torres de apartamentos en la sección casi llana que da a la vía pública (ver planos).
- Lotes residenciales individuales
- Áreas y servicios comunes como:
- Piscinas
- Senderos para caminar
- Áreas recreativas
Propiedad B
- Lotes residenciales grandes de 7,000 m² (ver renders)
- Vistas panorámicas de montaña, valles y lagos
- Ideal para casas de lujo o una comunidad cerrada.
Permisos y estudios preliminares
Los propietarios ya han completado varios pasos preliminares importantes para el desarrollo.
Se pueden proporcionar estudios preliminares adicionales a petición, entre los que se incluyen:
- Situación catastral de las propiedades
- Normativa sobre el uso del suelo y la zonificación (densidad, cobertura, clasificación)
- Revisión de las normas y restricciones municipales.
- Disponibilidad de servicios de infraestructura, incluidos:
- Acceso de caminos
- Tratamiento de aguas
- Drenajes
- Electricidad
- Telecomunicaciones
Archivos de pan maestro
EL comprador puede descargar los documentos master preliminares:
Agua disponible
- Es posible perforar hasta 6 pozos dentro de la veta de agua fría, con una producción de hasta 15 litros por segundo.
- Suministro potencial estimado de agua: 1.080 m³ por día (basado en 20 horas de bombeo)
- Es posible perforar hasta 3 pozos adicionales dentro de una veta termal.
Bienes raices
Trabajamos con agentes inmobiliarios.
Damos la bienvenida a la colaboración con agentes inmobiliarios y promotores con licencia.
Para información adicional o solicitar una cita:
Contacto: Ivo Henfling
📞 +506 8698 4371 o Contáctenos
